עורך דין מקרקעין בבאר שבע
(38 תוצאות)
עסקים נוספים נותני שירות בבאר שבע
קופונים והטבות
בלעדי ללקוחות B144
בלעדי ללקוחות B144
בלעדי ללקוחות B144מחירון עורך דין מקרקעין מומלץ
- רישום נכס או דירה בירושה או כתוצאה מקיום צוואה המחיר לא כולל טיפול בצו ירושה או מציאתומ- 2,000 ₪
- רישום נכס או מקרקעין בשווי מעל 579,603 ש"ח ללא כתיבה או עריכת חוזה ע"י העורך דיןמ- 5,796 ₪
- רישום הערת אזהרה כחלק מטיפול בחוזה כתיבת חוזה ועריכתו נעשית ע"י אותו עורך דין מקרקעיןמ- 684 ₪
- רישום הערת אזהרה ללא טיפול בחוזה כתיבת חוזה ועריכתו לא נעשית ע"י אותו עורך דין מקרקעיןמ- 977 ₪
- רישום מקרקעין מחודש המחייב פנייה לבית משפטסכום רישום רגיל
כתבות על עורך-דין-מקרקעין
מידע על עורך דין מקרקעין בבאר שבע
כל מי שמוכרים או קונים נדל"ן (דירה או בית, מגרש וכדומה) נתקלים בצורך בעורך דין למקרקעין בבאר שבע. עו"ד אלה עוסקים בכל תחומי הנדל"ן למיניהם, מחוזים בתחום ועד טיפול בהערכות שווי לצורך מס או היטלים שונים.
הסכמים לרכישת או מכירת נדל"ן הם הסכמים מסחריים לכל דבר ועניין ויכולים להיעשות על ידי עורכי דין שעיסוקם בתחום המסחרי. למרות זאת, כל נושא הנדל"ן דורש בכל זאת התמחות וידע ייחודיים, לא מעט בגלל חוקי הקניין בישראל: הבעלות על קרקעות בישראל מסובכת והעברת בעלות בנדל"ן אינה בהכרח דבר פשוט.
תחומי העיסוק של עורכי דין מקרקעין בבאר שבע
עורך דין מקרקעין עוסק לא רק בחוזים בין קונים ומוכרים בתחום. עו"ד אלה עוסקים לא מעט גם בנושאי מיסוי, בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין; מיסי שבח או רכוש, בהתאם לסוג הנכס והזכויות הקנייניות. אין דין משק במושב, למשל, כמו משק פרטי או מגרש חקלאי.
עו"ד בתחום הנדל"ן עוסקים לא מעט גם בהתמודדות מול רשויות מס: ייתכן ולצרכי מס, למשל, מתבצעת הערכת שווי נכס שקובעת את גובה המס שנישום כלשהו אמור לשלם. המס עלול להיות גבוה במקרה שבו הנכס מוערך בשווי גבוה. מצד שני, אם בוצעה הערכה לצורך הצהרת הון, והיא בוצעה בחסר והייתה נמוכה מדי, הנישום - לקוחו של עורך דין למקרקעין - עלול להיפגע בשומה עתידית.
במקרים כאלה עורך דין מקרקעין בבאר שבע יכול לפנות למשל לשמאי מקרקעין, ולקבל ממנו שמאות נגדית לזו של הרשות - הרשות המקומית (שמטילה מס השבחה) או רשות המסים - שקובעת מס הכנסה או מס רכוש. דו"ח השמאי יהיה במקרה כזה כלי במשא ומתן מול הרשויות, בתקווה לקבל שומה חדשה.
עורך דין מקרקעין בבאר שבע עוסק גם בתחום הירושות: כאן, בעיקר כאשר יש מחלוקת בין יורשים בדבר שוויו של נכס מסוים. המחלוקת יכולה אז להיות רלוונטית לצורך חלוקת הירושה או כאשר אחד מהיורשים מעוניין לקנות (או למכור) את חלקו ליורש אחר או לקונה פוטנציאלי.