סל השירותים שחברות אחזקה מודרניות מציעות, הוא מגוון ביותר. משירותי נקיון, דרך גינון ועד תיקוני אינסטלציה וחשמל: מה אתם יכולים לקבל עבור הכסף שלכם, מחברת האחזקה.
בניינים מודרניים, במיוחד בניניים רבי קומות, שמשלבים טכנולוגיות בנייה ירוקה, דורשים מידה רבה של מומחיות באחזקת מבנים. מדובר במבנים מתוחכמים, שבהם מערכות רבות מנוהלות מחשב: מצד אחד ניתן לפקח בקלות רבה על המצב שלהן, אך מצד שני הן דורשות אחזקה שוטפת, נכונה וטובה.
חברות נקיון התפתחו לחברות אחזקה, שמציעות סל מוצרים כולל בתחום:
- ניקיון – משטחים ציבוריים ועד משרדים וחדרים במשרדים. שאיבת שטיחים, ריקון סלי אשפה ופינוי אשפה, נקיון שירותים ומטבחונים, ועוד. עובדי חברת האחזקה פועלים בשעות העבודה ואחריהן, בהתאם למשימות שהוטלו עליהם.
- אחזקת משטחים ונקיון חלונות – במיוחד בבניני משרדים רבי קומות, נקיון ויטרינות וחלונות בגובה, הפך גם הוא למומחיות. חברות אחזקה שונות מציעות ניקוי חלונות בסנפלינג, ואחזקה כוללת של החלקים החיצוניים של הבניין: חיזוק פלטות שיש או אבן רופפות, תיקוני איטום וחיבורים וכד'. למעשה, חברת אחזקה היא כמעין קבלן, לצרכים אלה.
- תיקונים קטנים – דלת רופפת, חלון שלא נסגר? פעם קראנו להם "תיקונצ'יקים": כל חברת אחזקה רצינית מחזיקה מעין 'אב בית', שתפקידו לבצע תיקונים קטנים, נקודתיים. נגרות קלה, צבע, תיקוני אינסטלציה ועוד. זהו למעשה חלק מתחזוקה שוטפת, שמטרתה להחזיק את הבניין במצב חיצוני טוב, כאשר עובד חברת האחזקה הוא למעשה העיניים, שמאתרות גם פגמים ונזקים גדולים יותר.
- אחזקת מערכות חשמל – לא תמיד כדאי להחזיק חשמלאי במשרה מלאה בבנין. החלפת נורה או פלורסצנט לא מחייבת התערבות של חשמלאי מוסמך, ודי בעובד אחזקה שיגיע, על מנת לעשות זאת. ברגע שהדברים מגיעים לחיבור יחידות חדשות או תיקונים במערכת החשמל, חברת האחזקה צריכה לספק חשמלאי מוסמך שיבצע את העבודה, וגם יהיה חתום עליה.
- אחזקת מערכת הביוב – סתימות בשרותים, ברזים דולפים או מקולקלים... גם כאן, תיקונצ'יק יכול לעשות את העבודה, אבל בהתאם לחוזה עם חברת האחזקה, היא יכולה לספק גם שירותים של אינסטלטורים. הרבה מערכות האינסטלציה המודרניות ניתנות לאחזקה פשוטה וזולה, ובנויות כך, שניתן להדריך כל איש אחזקה בתיקון שלהן.
- אחזקת גינה וגינון – חברות נקיון ואחזקה יציעו שירותי גינון וטיפוח שטחים ירוקים. הטיפול יהיה תקופתי, כאשר אנשי הנקיון הצמודים לבניין יהיו אחראים על השקיה וניקיון של נקודות קטנות – לרוב עציצים וערוגות בתוך הבניין. ניקוי הגינה ואחזקה שלה יתבצעו על ידי גנן מטעם חברת האחזקה, שגם יתחזק את מערכות ההשקייה והדישון.
