אורוניר ניהול פרויקטים ופיקוח

למי זה מתאים?

שירותי פיקוח וניהול פרויקטים מתאימים בעיקר לפרויקטים של בנייה חדשה, תוספות בניה ושיפוצים מורכבים הכוללים לרוב גם עבודות שלד.
במקרים של שיפוצים קטנים שמורכבים רק מעבודות גמר, לרוב אין צורך בפיקוח, שכן העלות-תועלת אינה מצדיקה זאת.

כמה עולה פיקוח בנייה?

העלות של פיקוח בנייה משתנה בהתאם לגודל הפרויקט, מורכבותו ותכולת השירותים. פיקוח בנייה עוסק בליווי ביצוע בלבד, אך ניהול פרויקט כולל גם שלבים מקדימים כמו הכנת תכניות, הגשות לרשות מוניציפלית, וטיפול בטופס 4. המחיר יכול להיות מורכב מריטיינר חודשי עבור פיקוח שוטף, ועלויות חד פעמיות עבור שירותים ספציפיים נוספים. לאחר פגישה ראשונית וסקירת הפרויקט, נוכל לספק הצעת מחיר מדויקת בהתאם לצרכים שלכם ולשלבי הבנייה.

מתי נכון לשלב את המפקח בתהליך?

מומלץ לשלב את מפקח הבנייה כבר בשלבי התכנון הראשוניים של הפרויקט, במיוחד כאשר מדובר בניהול פרויקטים מלא. המפקח יכול לסייע בתיאום התכנון עם הצרכים והיכולות של הלקוח, לוודא שהתכנון תואם את התקנים, ולמנוע בעיות מראש. במקרים בהם השירות הוא פיקוח על הביצוע בלבד, יש לשלב את המפקח לאחר קבלת היתר הבנייה, כדי לוודא שהביצוע מתקדם בהתאם לתכנון ולתקנים הנדרשים.

האם ניתן לבנות לבד ולחסוך את עלות הפיקוח?

ניתן לבנות ללא מפקח או מנהל פרויקט, אך בפרויקטים מורכבים כמו עבודות שלד, תוספות בנייה, בנייה חדשה או שינויים מבניים, זה פחות מומלץ. פרויקטים אלו מצריכים פיקוח מקצועי ותיאום בין גורמים רבים. ככל שהפרויקט מורכב יותר, יש סיכוי גדול יותר לטעויות יקרות ושיבושים בלוחות זמנים, שמובילים להוצאות נוספות ושיבוש בשגרת החיים והעבודה של הלקוח. פיקוח מקצועי עוזר למנוע את השיבושים הללו ומאפשר ללקוח לשמור על שקט נפשי וראש שקט לאורך כל התהליך.

מה כולל תהליך הפיקוח בשטח?

תהליך הפיקוח בשטח כולל בדיקה יסודית של כל שלב בבנייה. המפקח מוודא שהביצוע של קבלני המשנה תואם את התכניות המאושרות ואת הדרישות התקניות, ובכך מונע טעויות קריטיות שעלולות להוביל להוצאות כספיות משמעותיות ועוגמת נפש בעתיד. תהליך זה כולל גם בדיקות איכות של החומרים, שמירה על נהלי בטיחות קפדניים, ופיקוח על שלבי בנייה קריטיים כמו איטום מהווה למעשה "תעודת הביטוח" של הפרויקט, המבטיחה שהכל מתנהל בצורה מקצועית ומדויקת, ומונעת בעיות יקרות בהמשך.

האם הפיקוח כולל פתרון בעיות בשטח?

הפיקוח כולל גם זיהוי בעיות ופתרון מיידי של אתגרים שעולים בשטח. זה חלק בלתי נפרד מהתהליך, בין אם מדובר בבעיות טכניות או בנושאים הקשורים לאנשי מקצוע שונים בפרויקט. בזכות הניסיון המקצועי שלנו, אנחנו מצליחים לפתור בעיות בזמן אמת ולמנוע עיכובים שיכולים לפגוע בלוחות הזמנים או בתקציב. שירות ניהול המשברים מוצע כחלק משירותי ניהול הפרויקטים שלנו ויכול להתלוות לשירותי הפיקוח. כך, לקוחותינו נהנים מתהליך בנייה רציף ונטול בעיות מיותרות.